Le programme de l’opération «L’Unik» aux Abrets comprend la réalisation de 18 logements de type intermédiaire eufs allant du T4 au T2, ainsi que la réhabilitation d’n bâti existant sur la parcelle en 2 locaux d’activités. La parcelle, située en entrée du centre-ville, et entoutée d’un contexte pavillonaire, a été l’oportunité de créer une transition urbaine entre habitat de faible densité et centre ville dense. La solution de l’habitat intermédiaire s’est imposée d’elle même, car elle permet d’offrir les qualités de la maison individuelle combinées à une densité adaptée à une véritable entrée de ville. Le terrain disponible, étiré selon l’axe Est/Ouest, a incité une organisation en bande de l’opération, avec la création d’une voirie desservie depuis la route départementale, qui dessert en profondeur chaque logement. Les appartements sont pensés comme de petites maisons individuelles superposées sur 3 niveaux. La typologie de chaque logementg réinterprète les composantes de la maison invidividuelle, avec notamment la possibilité d’accder à son logement directement depuis la rue, et d’entrer soit par l’entrée principale, soit par le «jardin». Les espaces extérieurs généreux sont positionnéss dans la continuité des espaces de vie, il permettent de faire «le tour de son logement». Un système d’imbrication des volumes permet d’offrir une diversité des espaces tant intérieurs qu’exterieurs, avec des terrasses intimisées et protégées des vis-à-vis.